Se encuentra ubicado en una de las vialidades más importantes de Polanco: Calzada
General Mariano Escobedo, conectando al corredor con las principales avenidas como Río San Joaquín, Ejército Nacional, entre otras, es uno de los nuevos corporativos clase A de la zona, transformado y mejorando el urbanismo en el área

. El diseño puede resolver preguntas espaciales, territoriales y programáticas. Al mismo tiempo generando nuevos ambientes para la vida, la
convivencia, la economìa. Es un edificio de usos mixtos el cual incluye:
• 2 niveles destinados para departamentos,
• 7 niveles para oficinas corporativas (planta baja utilizada como recepción, control de acceso y área comercial).
• 5 niveles de sótanos de estacionamiento,
• 550 m2 de área comercial más terrazas y Roof Garden
Su ubicación cercana con Reforma y Polanco permite tener todos los servicios a menos de 10 min, así como cercanía en el transporte público como metro, eco bici y autobuses.
El Edificio puede entregar los espacios para que El Arrendatario comience adaptaciones interiores de forma inmensa y la sociedad.

CONDICIONES
ENERGÍA
Electricidad es entregada en el sótano -1, cada inquilino debe subir la energía a su piso
Capacidad de 70 watts/m2 rentable
Verticales y duetos para la instalación en el piso
Planta de emergencia marca GENERAK con capacidad de 250 KVA para la cobertura
del100% de las áreas comunes

AIRE ACONDICIONADO
El edificio entrega puntas de agua helada en cada nivel y los chillers en la azotea
Cada inquilino será responsable de la instalación de su manejadora de aire o equipo de AC de su preferencia
Verticales y ductos para la instalación en el piso
Horarios de operación de lunes a viernes de 8:00 am a 8:00 pm, y sábados de 8:00 am a 2:00
pm

SISTEMA CONTRA INCENDIO
Se entregan las puntas del sistema contra incendio en cada nivel
Detectores de humo y rociadores son entregados en áreas comunes (lobby, sanitarios y
escaleras de servicio)

SANITARIOS
Sanitarios generales H y M con 2 wc de tamaño regular, 1 wc para discapacitados, 1
mingitorios y 3 lavabos
Posibilidad de que el inquilino instala sanitarios adicionales en caso de requerirlos

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